Попова, 4. Приспособление памятника для современного использования
«Дом городского головы Симанова,
пример особняка второй половины ХIХ в.»
Увеличение общей площади здания путём возведения с дворовой стороны двухэтажной пристройки для размещения выставочного зала в атриуме и зала заседаний, служебных и вспомогательных помещений, эвакуационных и инженерных коммуникаций, паркинга является необходимым, допустимым и целесообразным в отношении дальнейшего сохранения и использования памятника.
Объект культурного наследия «Дом городского головы Симанова, пример особняка второй половины ХIХ в.», расположен в центральной исторической части города Екатеринбурга на улице Попова (бывш. Симановской). Дом находится в квартале, ограниченном улицами Хохрякова – (бывш. Тихвинская), Вайнера – (бывш. Успенская) – проспект Ленина (бывш. Главный проспект).
Комплексные научные исследования объекта культурного наследия «Дом городского головы Симанова как пример особняка второй половины ХIХ в.», расположенного в г. Екатеринбурге на ул. Попова, 4, для включения их в предмет охраны объекта и подлежащим обязательному сохранению выполнены аттестованным экспертом Минкультуры России искусствоведом Л.Г. Михайловой в историко-архитектурном заключении 162-00-ИАЗ.
Стилистика, исследуемого дома Симановых, фасадное убранство которого относится к началу 1880-х гг., стоящего в ряду наиболее ярких и оригинальных образцов своего времени, представляет архитектуру эклектики в стилевых формах «барокко» жилой застройки Екатеринбурга второй половины ХIХ века.
На основании проведенных исследований рекомендуется уточнить и название объекта культурного наследия как «Главный дом усадьбы Симановых. Архитектор К.Г.Турский, 1850 г., архитектор М.Л.Реутов 1887 г.», определив этим период его строительства и перестройки, связанные с семьей Симановых, которые, собственно, и создали его современный главный фасад.
В результате проведенных исследований, можно проследить хронологию строительства объекта культурного наследия «Дом городского головы Симанова, как пример особняка второй половины ХIХ в.», расположенного в Екатеринбурге на улице Попова, 4, и выделить условно несколько этапов строительства.
Первый этап включает в себя период с 1850 по 1856 год – это время с получения разрешения на строительство дома (1850 г.) и до фиксации построенного дома и ограды на плане города (1856 г.).
Далее, при расширении усадьбы, в 1857-1865 годы в её западной части строится каменный двухэтажный флигель, западная стена которого служила брандмауэром.
В следующее десятилетие с 1865 по 1875 гг. дом расширяется и соединяется с флигелем. В это же время меняется уличный фронт усадьбы, украшается новый главный фасад здания, объединивший по красной линии все строения, на неё выходящие. До 1880 г. усадьба продолжает активно застраиваться.
Дальнейшие этапы связаны с периодом использования дома и усадьбы, как доходного дома – это 1880-1918 гг.
Далее, в советское время с 1918 по 1980 гг. – общежитие, гостиница, коммунальное жилье. Дом активно перепланировался, менялись его функции, назначения его помещений, но это было жилье. Далее, можно выделить период с 1980 по 1998 годы, когда дом в последний раз реконструировали. Изменилось назначение здания: офисное, административное. В это время, при перепланировке здания, проезд во двор был включен в объем дома, а на северном фасаде в его центральной части был выстроен новый объем с лестничной клеткой.
В 2001-2003 году были обнаружены фрагменты оригинальной лепнины, сохранившееся под слоем поздней штукатурки. Эти детали идентифицированы как первоначальные, выполненные по проекту, утвержденному архитектором Карлом Густавовичем Турским в 1850 году.
Приспособление памятника для современного использования
Дальнейшая безопасная эксплуатация здания возможна только при условии выполнения мероприятий по ремонту, усилению и замене повреждённых строительных конструкций на основании специально разработанной проектной документации.
В основе разработки эскизного проекта лежат пять задач:
1) приспособление здания для размещения муниципального учреждения в
соответствии с решением собственника;
2) обеспечение надёжного и безопасного состояния конструкций здания;
3) сохранение и по возможности увеличение полезной площади здания;
4) соблюдения требований по обеспечению сохранности особенностей,
составляющих предмет охраны памятника;
5) максимально эффективное использование земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности и расположенного в центре
деловой и общественной активности города.
В условиях значительного искажения традиционной исторической среды, интенсивного освоения прилегающей территорий, увеличения высотных параметров окружающих зданий и укрупнения масштаба застройки, необходимо сформировать наиболее выгодные ракурсы визуального восприятия фасадов памятника. Реставрация главного южного фасада, реконструкция западного (бывшего дворового) фасада и придание ему характерных черт, выделяющих здание в окружающей застройке, является необходимым условием повышения роли памятника в квартале и на улице. Сегодняшнее его состояние не привлекает к памятнику внимания, его боковой и дворовый фасады невыразительны.
Эскизным проектом предлагается реконструкция памятника путём его расширения за счёт перекрытия дворового пространства с устройством атриума и строительства нового объёма (на месте снесённых сараев XIX в.) для создания современного входного узла. Такое решение не затрагивает предмет охраны памятника и позволяет создать целостную фасадную композицию, воспринимаемую с пешеходной зоны ул. Попова. Пристрой со стороны северного дворового фасада позволяет одновременно увеличить полезный объём здания, в том числе для размещения внутренних лестниц, пассажирского лифта, отвечающих требованиям безопасности и удобства, современных гигиенических и технических помещений и сохранить историческую планировку памятника в пределах исторических стен, относящихся к периоду 1850-1870-х гг.
Предлагаемые дополнения с соответствующим декоративным оформлением приведут к образованию законченной архитектурной композиции здания в изменённой градостроительной среде, формированию целостного современного архитектурно-образного восприятия памятника, как ценного объекта городской застройки.
Существующий вход в здание сегодня неудобен, за ним расположен слишком маленький вестибюль (в границах бывшего проезда). Значительное улучшение эксплуатационных характеристик памятника без ущерба для его историко-культурной ценности возможно в случае организации новой входной группы. Решение, предложенное в эскизном проекте, обеспечивает возможность создания максимально удобного входа с вестибюлем-галереей и большим фойе. Для усиления эффекта «парадности» предлагается установка на парапете галереи решётки и группы фонарей перед западным фасадом памятника, которые будут восприниматься как из зоны подхода, так и на более значительном удалении вдоль по улице.
Таким образом, изменение существующего состояния территории и характера её использования (в настоящее время – неблагоустроенная автопарковка) позволит создать условия для эффектного и запоминающегося визуального восприятия памятника со стороны, ранее не предназначавшейся для широкого осмотра, но раскрытой в настоящее время.
Работы по приспособлению памятника для современного использования связаны с необходимым дополнением с дворовой, не просматриваемой с улицы, стороны здания. Увеличение общей площади здания путём возведения с северной (дворовой) стороны двухэтажной пристройки для размещения выставочного зала в атриуме и зала заседаний, служебных и вспомогательных помещений, эвакуационных и инженерных коммуникаций, паркинга является необходимым, допустимым и целесообразным в отношении дальнейшего сохранения и использования памятника. Работы по приспособлению будут включать: устройство подземного уровня с монтажом необходимой дренажной системы, устройство вновь железобетонных междуэтажных перекрытий для обеспечения пространственной жёсткости кирпичных стен, новую крышу, полную смену водонесущих сетей, размещение пассажирского лифта, эвакуационных лестниц, организацию служебных помещений, рабочих и проектных кабинетов, вестибюля с гардеробом и информаторием, залов с возможностью одномоментного размещения до 60 посетителей.
История строительства усадьбы и здания.
Город Екатеринбург в 1830 – 1840 годы был весьма привлекателен для предприимчивых людей. Симановы в Екатеринбурге объявились в конце 40-х годов XIX столетия. К этому времени они уже были известными коммерсантами и числились в чердынских купцах 3-й гильдии. Но Чердынь, утратившая былое значение и ставшая заурядным уездным городом Пермской губернии, перестала удовлетворять растущие запросы Симановых, которые начали поиск более доходных мест. В 1848 году Пермская казенная палата предписала Екатеринбургской городской Думе: «...чердынского 3 гильдии купеческого сын Ивана Трофимовича Симанова... записать с начала 1849 г. купцом 3 гильдии по Екатеринбургу в одной мужской душе». Перебравшись в Екатеринбург, Иван Трофимович Симанов вскоре женился на купеческой дочери Авдотье (Евдокии) Арсеньевне Телегиной. В 1850 году 10 сентября у них родился сын Илья.
В этот же год «3-й гильдии купецкая жена Авдотья Симанова» обратилась в Уральское горное правление с прошением разрешить ей постройку двухэтажного каменного дома с двумя службами на принадлежащем ей месте (участке). Возможно, данный участок, расположенный в ликвидируемом проулке (косой порядок), был выкуплен у городских властей её отцом – купцом, торговцем мануфактурой Арсением Телегиным, усадьба которого находилась напротив в соседнем квартале, и отдан в приданое дочери.
Проект был утвержден Строительным комитетом при Уральском Горном Правлении 24 октября 1850 года и подписан к строительству архитектором Карлом Густавовичем Турским (1803 – 1884). В разрешении указывалось, что размещение усадьбы и строительство дома должно вестить в проулке, расположенном между улицами Тихвинской (Хохрякова) и Успенской (Вайнера). Для композиции главного фасада жилого дома усадьбы была утверждена схема «Высочайше одобренных образцовых фасадов 4-й части № 125».
Сведения о И.И. Симанове
Илья Иванович Симанов – общественный деятель, предприниматель, бургомистр Екатеринбурга с 1884 по 1894 год – один из самых ярких деятелей своего времени. При нём занялись не только мощением городских улиц, также в этот период был проведён водопровод, установлена паровая водокачка, построен родильный дом, и на многое из этого мэр выделял деньги из своего личного кармана. Самый первый справочник о Екатеринбурге составлен главой города И.И. Симановым.(1889).
Илья Иванович Симанов по духовному завещанию отца стал полным наследником торговли отца и совладельцем всей недвижимости. Он усиленно наращивал производственные мощности мельницы, став одним из крупнейших мукомолов Урала. Местом строительства новой мельницы он избрал Екатеринбург, через который прошла железная дорога. Кроме того, растущее население Екатеринбурга после отмены крепостного права в России, было самым главным потребителем крупчатки на Среднем Урале. Огромное значение имел и тот факт, что железная дорога сделала доступными Сибирский регион и уральские заводские поселки. Сибирь могла обеспечивать мельницу Симанова дешевым и качественным зерном, а заводы превращались в надежные и постоянные рынки сбыта.
В июле 1884 года на левом берегу реки Исеть у Кривцовского моста (ныне Макаровского) Илья Иванвич Симанов открыл грандиозную по тем временам паровую вальцевую мельницу, названную в честь отца Ивановской. Ее каменное шестиэтажное здание, построенное в соответствии с американской технологией, и каменное же зернохранилище выглядели весьма внушительно.
Впечатляло и оснащение мельницы. Илья Иванович установил на своем предприятии фарфоровые вальцовые станки, заменившие устаревшие жернова, и пр. Большая часть оборудования была изготовлена в Европе. Начиная с середины 80-х годов, Илья Иванович стал лидером в области мукомольного производства в Урало-Сибирском регионе. Рядом с мельницей на берегу пруда была выстроена Ильей Ивановичем так называемая «Симановская дача», которая стала местом проживания семейства Ильи Ивановича Симанова.
На эти годы приходится пора активной хозяйственной, деловой и общественной деятельности купца первой гильдии Ильи Ивановича Симанова.
В 1876 году он был избран гласным Екатеринбургского уездного земства, которое в том же году делегировало его в Пермское губернское земство, где он вошел в состав уездного воинского присутствия (с 1876 г.). В Екатеринбурге И.И. Симанов входил в состав попечительного совета екатеринбургского роддома (1878 г.), был старостой церкви при мужской гимназии (с 1879 г.), членом попечительного совета Екатеринбургского Алексеевского реального училища (с 1880 г.). В марте 1880 года Илья Иванович был избран гласным (депутатом) Екатеринбургской городской Думы, где проработал в этой должности с 1880 по 1884 год.
24 января 1884 года Илья Симанов был избран Городским головой. В должности Городского головы он пробыл на посту два срока с 1884 по 1894 годы. Члены Уральского общества любителей естествознани (УОЛЕ), членом которого был и И.И. Симанов, выступили с инициативой организации в 1887 году Сибирско-Уральской научно-промышленной выставки, прекрасно понимая, что проведение выставки в Екатеринбурге привлечет к городу внимание всей в России. Илья Иванович помогал выставочному комитету, и как городской голова, и как частное лицо. Он возглавил фабрично-заводской отдел выставки и уговорил многих предпринимателей экспонировать свои изделия. Кроме того, он замыслил издать к выставке справочник. Для его составления была проведена городская перепись, собран большой статистический материал. Книга, изданная на средства Симанова, стала заметным событием в жизни города. По количеству разнообразных сведений справочник "Город Екатеринбург", вышедший уже после выставки в 1889 году, до сих пор не имеет себе равных и давно считается библиографической редкостью.
Суммируя все вышесказанное, можно сказать, что Илья Иванович Симанов был одним из крупнейших общественных деятелей Екатеринбурга за все время существования города. Его работу в качестве городского головы можно по праву считать самой яркой страницей в истории дореволюционных органов самоуправления.
Особую значимость событию – проведению Сибирско-Уральской научно- промышленной выставки – придавало покровительство Дома Романовых. На открытие выставки предполагался приезд представителей царской династии.
Почетным президентом Сибирско-Уральской выставки стал великий князь Михаил Николаевич, родной брат Александра III, председатель Госсовета Российской Империи. Выставка открылась 14 июня 1887 и была удостоена вниманием великого князя Михаила Николаевич. Гости выставки великие князья ознакомились также с экспонатами Сибирско-Уральской научно-промышленной выставки, которая имела 11 отделов. В них было представлено почти все, что Урал производил и получал от природы, многое из того, что привозилось сюда из Центральной России и Сибири. Особенностью выставки, отличавшей ее от других подобных выставок, проводившихся в то время в России, было наличие трех больших научных отделов, представивших впервые широкому кругу научные достижения уральцев. Выставочным комитетом было выдано всего 1753 награды.
По данным справочного издания «Город Екатеринбург» на 1889 год усадьбой под № 4 на Симановской улице владели купцы, два брата Симановы Илья Иванович и Михаил Иванович. На усадьбе числились 2-х этажный каменный дом, службы и баня.
На 1889 год, Илья Иванович владел усадьбой, расположенной по улице Уктусской, 43. На ней находился 2-х этажный каменный дом, 2 флигеля, службы и баня. На усадьбе располагалось «Детское общежитие Комитета по разбору и призрению нищих» и 2-е Городское училище. Также в собственности у него числятся: лавка № 1 на Главной Торговой площади и торфяники по Елизаветинскому тракту.
Кроме того, Илья Иванович Симанов имел ещё одну усадьбу, так называемую «Симановскую дачу», которая находилась по адресу: улица Северная, 23/17. На усадьбе числились: деревянный жилой дом с постройками, оранжерея, паровая мукомольная мельница с пристройками, сосновая роща.
Именно здесь и жил с семьей Илья Иванович Симанов.